公积金系数（武汉公积金贷款系数） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、公积金系数是怎么算的
• 2、什么叫公积金不得超过12%
• 3、公积金12%什么意思
• 4、住房公积金比例12%是什么意思
• 5、住房公积金缴费系数是多少
• 6、公积金每个月扣款82,系数是多少

公积金系数是怎么算的

住房公积金缴存时间系数是指职工缴纳住房公积金的年限。职工缴纳住房公积金的年限越长，个人账户的余额就越多，可以申请的贷款额度也会越高。个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额借款人公积缴存比例借款人配偶公积金月缴存额借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民更低生活保障的能力。公积金贷款年限：住房公积金贷款的更高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。根据《住房公积金管理条例》第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

什么叫公积金不得超过12%

公积金缴存比例12%是什么意思

即公积金的缴存上限是12%； 公积金缴纳比例： 住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均更高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但更低缴存比例不得低于5%。 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 新设立的单位，按照规定应及时开户并按时足额为职工缴纳住房公积金，您的单位应自设立之日起30日内持相关材料到市住房公积金管理中心所属各管理处归集窗口办理住房公积金缴存登记。 单位开户办理要件如下：1、《市单位住房公积金汇缴关系登记表》一份；2、组织机构代码证副本原件及复印件（加盖单位公章）；3、党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件（加盖单位公章）；企业出具营业执照副本原件及复印件（加盖单位公章）；4、预留印鉴卡片二张。

公积金比例百分之十二，意思是你个人缴纳的公积金的额度占你工资总收入的百分之十二，

公积金缴存比例12%表示用户个人需要缴纳的公积金系数。即在用户的公积金基础上缴纳12%的资金作为公积金缴纳资金。若是用户的月平工资为5000元，公积金的系数就是12%，每月需要缴纳的公积金金额为600元。

首先说下题主的算法：每个月工资为，2000÷0.12=16667元，年收入为16667×12=20万元。这样的算法看似正确，实际上是不对的。

公积金12%什么意思

公积金12%是指住房公积金的缴存比例为12%，就是用户应缴公积金的系数，例如本人月平均工资是100元，应缴公积金的系数是12%，那么应缴公积金的数额就是12元。住房公积金比例和本人月平均基数和应缴系数都有关系，平均工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都会相应变化。

相关规定

从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。

2016年4月15日，住建部表示与发改委、财政部、人民银行一道，正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》：

1、各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。

2、各省、自治区、直辖市人民 *** 应结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民 *** 负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行。

3、按照《住房公积金管理条例》规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。

住房公积金比例12%是什么意思

你好！住房公积金比例12%是指住房公积金的缴存比例，就是你应缴公积金的系数。

公积金也是有账户的，公积金费用由两部分组成，一部分是职工个人缴费，这部分会由工资代扣；一部分是公司缴费，二者缴纳的费用都归个人所有。职工单位有为职工缴纳公积金的义务，应当按时、足额缴存住房公积金。

每个月，公司、个人都要按照一个比例各交一半费用，进入我们的公积金账户。

大部分城市的缴纳比例都是5% -- 12%之间，公司可以自由选择。

但也有除外，比如上海的比例在 5%-- 7%之间；但会有补充公积金，公司可以选择交得更多。

所以，如果你月薪8000，每个月公积金理论为 800 -- 1920元之间。

更低：8000 * 5% * 2 = 800更高：8000 * 12% * 2 = 1920元

但这是理论而已！现实中，公司不一定会按照你的实际工资来帮你交公积金！

比如深圳公积金缴费基数区间是：2200 -- 31938，

于是乎，不少公司就会以更低基数、更低比例为你缴纳：2200 * 5% * 2 = 220元。

总的来说，缴费基数越大，缴费比例越高，存下的公积金就越多。

想更全面了解公积金的相关知识，可以先看下这篇文章

公积金是什么？有什么用？看完你就懂了

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住房公积金缴费系数是多少

缴存比例是公司自己定的，缴存公积金要确定两个数据，一是缴存基数(一般指基本工资)，二是缴存比例(一个百分比，更高12%，更低一般是5%，以1%为单位来累进)；

缴存比例分单位比例和个人比例，公司的比例是全单位统一的，个人比例一般与公司的比例相同，但也可以个别人申请调高些，但不能低于公司的比例数；

比如你的基本工资(缴存基数)为2000，公司及个人的缴存比例都是10%，不考虑社保个税什么的话，那每个月，你领到手的工资就只有1800，有10%是在发工资前缴存到了你的公积金帐户里，而同时你的单位也要缴存200元到你的公积金帐户，所以你实际上的收入是2200，但可以自由支配的钱就只有1800，公积金里的400元要因为买楼或租房等原因才能申请出来用。

公积金每个月扣款82,系数是多少

公积金每个月扣款82，系数是40%到50%。

还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。

是贷款本金与贷款者当月收入的比例。制定还贷能力系数，可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还产生逾期贷款的风险发生。